8月上旬京二手住宅成交均價環比下跌5.7%
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根據北京市房地產交易管理網的數據統計，8月上旬北京全市二手住宅網簽總量為2355套，環比7月下旬的網簽量大幅下跌了33.8%，與7月份同期相比則上漲了15%。
價格方面，據偉業我愛我家(博客,微博)市場研究院的數據統計，8月上旬北京全市二手住宅成交均價為23493元/平米，環比7月下旬的成交均價下跌了5.7%，與7月份全月的二手住宅成交均價相比下跌了6.3%。
偉業我愛我家市場研究院分析表示，從8月份的成交來看，80平米以下的中小戶型成交比例占到了總成交量的62%，成交總價在120—200萬之間的成交比例占到了總成交量的43%，中低總價、中小戶型房源成交比例的上升，一方面拉低了8月上旬的全市成交均價，另一方面，也反映出目前自住型購房需求隨著房價的回落開始結束觀望出手購房。
偉業我愛我家市場研究院院長陳亮分析表示，在京十五條出臺近半年的時間里，北京購房需求量大幅萎縮，成交量在經歷了年初的大幅萎縮后，目前月成交量已基本穩定在8000—8500套左右。7月份以來，隨著新房市場價格的回落，二手房價格的降價之勢也開始從遠郊區域向城市核心區域蔓延，房價的回落也在一定程度上激發了部分購房者的出手熱情，近期從客戶的咨詢量來看，購房需求有回暖趨勢，如果房價能夠繼續回落，成交量將迎來回暖。
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